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使用权房、使用权公寓靠谱吗?
1、如果该使用权房是由开发商在政府平台上竞标拿地(集体建设用地),通过合理合法途径取得四证后建设的,可以视为靠谱。四证包括:土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。是否有第三方律师见证 使用权房只允许使用权人在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋的使用权。
2、没有产权!!很多销售在宣传中会多次强调项目存在独立产权。但实际上并没有,只有使用权!没有产权的项目,且不说项目未来房价涨跌与你无关,万一小开发商跑路,你还很难进行维权。使用权项目,只能用于租赁,不能买卖,最长租期不超过20年,预付租金不得超过12个月。
3、可以买,但建议最好不要买这种40年、50年产权的公寓。50年(40年)产权住宅房屋与70年产权住宅房屋区别:70年产权住宅,土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅,设计用途也是住宅。
百姓筹、水滴筹、轻松筹上筹款手续费多少?
1、百姓筹、水滴筹和轻松筹是0手续费创智公链和区块链的。公益筹款特色:通过微信服务号“众筹空间”发起自己的众筹项目。基于微信朋友圈创智公链和区块链,传播自己的众筹项目。并可以通过好友间的转发创智公链和区块链,达到大众传播的目的。通过支付宝等第三方支付平台创智公链和区块链,完成对项目的支持。完善的客服支持与财务管理,让项目平滑无缝顺利完成。
2、据公开资料显示,轻松筹在提现上需要收取筹款者筹款总额的2%作为平台手续费,也就是说如果筹款者筹款30万的话,轻松筹需要收取6000元的服务费,同时在提现打款时间上,轻松筹需要2-3个工作日,而水滴筹也需要1-2个工作日,时间上来说两家平台差不多。
3、成为轻松筹会员确实需要支付一定的费用。具体来说,如果创智公链和区块链你通过轻松筹筹集资金,那么筹得的资金需向平台缴纳10%,这是平台服务的一部分,因此不是免费的。加入会员后,在观察期内你无法获得30万的帮助额度。
4、轻松筹不收取任何费用,但是申请提现时支付宝或银联将扣除提现总额的5%作为手续费。 通过微信服务号“众筹空间”发起自己的众筹项目。基于微信朋友圈,传播自己的众筹项目。并可以通过好友间的转发,达到大众传播的目的。 通过支付宝等第三方支付平台,完成对项目的支持。
5、不可以。轻松筹项目成功款项通过支付宝等第三方平台完成提现,申请提现时支付宝或银联将扣除提现总额的5%作为手续费,轻松筹不收取任何费用。通过微信服务号码轻松筹启动自己的众筹项目。依托微信朋友圈,传播自己的众筹项目。并且可以在朋友之间转发,达到大众传播的目的。